Lượng giao dịch đất nền tại Lâm Đồng tiếp tục đà giảm kể từ khi địa phương kiểm soát tình trạng phân lô vào năm 2022, sau giai đoạn sốt đất.
Theo dữ liệu do Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng tổng hợp từ báo cáo của 47/47 tổ chức hành nghề công chứng đăng ký hoạt động, toàn tỉnh có hơn 3.800 đất nền được giao dịch với tổng giá trị trên 4.597 tỷ đồng trong ba tháng, tính đến ngày 10/3/2024.
Ảnh minh họa (Internet)
Lượng giao dịch lớn tiếp tục tập trung ở các huyện Bảo Lâm (925 nền), Đức Trọng (679 nền), Lâm Hà (562 nền) với giá giao dịch trung bình 810 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/nền. Giá giao dịch trung bình cao nhất ở TP Đà Lạt với hơn 8 tỷ đồng mỗi nền.
Nhà ở riêng lẻ có 311 căn được giao dịch thành công với tổng giá trị gần 1.050 tỷ đồng, thuộc 4 khu vực gồm huyện Đơn Dương (149 căn), TP Đạt Lạt (109 căn), TP Bảo Lộc (37 căn) và huyện Bảo Lâm (16 căn). Giá nhà riêng lẻ trung bình ở Đà Lạt khoảng 7,9 tỷ đồng mỗi căn, ở Bảo Lộc hơn 1,5 tỷ đồng mỗi căn.
Căn hộ chung cư có 21 căn được giao dịch thành công và toàn bộ ở TP Đà Lạt với giá trung bình hơn 862 triệu đồng/căn.
Trước khi địa phương tiến hành rà soát hoạt động phân lô, bán nền, Lâm Đồng là một trong những địa phương ghi nhận giao dịch lớn với khoảng 2.384 nền vào năm 2019, đỉnh điểm gần 22.000 nền vào thời kỳ sốt đất 2021.
Trong năm 2022, Lâm Đồng đã tiến hành những biện pháp kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường quản lỳ ở lĩnh vực này. Tổng lượng giao dịch đất nền giảm mạnh về 2.230 lô ngay trong năm và tiếp tục giảm về 642 lô trong năm 2023 vừa qua.
Riêng tại TP Đà Lạt, địa phương đánh giá các giao dịch bất động sản chủ yếu là các giao dịch nhỏ, mua bán giữa các hộ dân.
Theo: VietNammoi
